immeuble de rapport de bonne construction pouvant être transformé en maison d'habitation. Très bien situé, ce bien vous permettra d'accéder aux commodités très rapidement! Sur une parcelle d'environ 600 m² laissez vous séduire par son potentiel.
Actuellement il se compose au rez de chaussée d'un local commercial d environ 85 m² avec 2 points d'eau qui permettrai facilement la réhabilitation avec une salle de bains et une cuisine mais aussi un cellier. On y trouve également au premier étage un appartement de 80 m² avec 2 chambres et une belle pièce de vie lumineuse (52m²). Loué 650€ hors charge et libre.
De plus il bénéfice d'un garage et d'un jardin. Un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Belle opportunité à saisir car plusieurs possibilités de projet!! ( sous réserve de l'urbanisme).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2873
Surface 176 m2
5 pièces
2 chambres
2 salles
2 stationnements
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Agence 53 immobilier
Agence Ardres
233 Avenue du Lac
62610 ARDRES
Tél : 03.21.88.79.01
DECOUDU Céline
Tél : 03.21.88.79.01
Tél mobile : 06.03.73.41.51
Ardres est une ville de 4 398 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 89 % de maisons et 11 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Ardres.
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