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Agence 53
INDIVIDUELLE A VENDRE - CLAIRMARAIS - 149 m2 - 325 500 €
RARE SUR LE MARCHÉ
Venez découvrir cette maison unique de 149m² située sur la commune de Clairmarais !
Cette maison individuelle a pour originalité une grande pièce de vie de 76m² ouverte à l'étage et sans aucun vis-à-vis !
Ne possédant aucune cloison, cette pièce de vie est ensoleillé tout au long de la journée et possède en plus une terrasse avec une baie à galandage offrant un espace supplémentaire idéal pour l'été !
Au rez-de-chaussée, les trois chambres de la maison dont deux qui possèdent un espace dressing supplémentaire et un accès direct à la terrasse du jardin grâce aux baies vitrées. Il y a ensuite la salle de bain, avec douche, baignoire, double vasque et sèche serviettes, le WC et une porte donnant accès au garage carrelé avec porte motorisée.
En plus une dépendance servant d'atelier d'une superficie de 12m².
De plus, cette maison facilement modulable puisqu'il est possible d'inverser les plateaux ! (Pièce de vie au rez-de-chaussée et chambres à l'étage)
N'attendez plus, et contactez moi dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2930
Nous aimons
- Son originalité
- Ses prestations
Caractéristiques
Surface 149 m2
Séjour 76 m2
Terrain 359 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
2 terrasses
3 stationnementsAménagements
- Surface des dépendances : 12 m2 env.
- construit en : 2013
- chambres : 3 dont 3 au rez-de-chaussée
- surface utile : 156 m2 env.
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel granulés
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 15.8 m2 (utile : 15.8 m2)
- Salle de bains (niveau 0) : 10.5 m2 (utile : 10.5 m2)
- Wc (niveau 0) : 1.2 m2 (utile : 1.2 m2)
- Chambre 1 (niveau 0) : 10.5 m2 (utile : 10.5 m2)
- Dressing (niveau 0) : 4.2 m2 (utile : 4.2 m2)
- Chambre 2 (niveau 0) : 11.7 m2 (utile : 11.7 m2)
- Dressing (niveau 0) : 3.8 m2 (utile : 3.8 m2)
- Chambre 3 (niveau 0) : 15.7 m2 (utile : 15.7 m2)
- Degagement (niveau 0) : utile : 6.2 m2
- Salon sejour (niveau 1) : 76 m2 (utile : 76 m2)
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 000 € et 2 500 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Agence 53 immobilier
Agence Ardres
233 Avenue du Lac
62610 ARDRES
Tél : 03.21.88.79.01
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur CLAIRMARAIS (62500)
Clairmarais est une ville de 587 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
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