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Agence 53
FERMETTE A VENDRE - ST OMER CAPELLE - 185.5 m2 - 422 300 €
Description
Entre Calais et Dunkerque situé dans un petit village à proximité de l'autoroute A16.
Venez découvrir cet ancien corps de ferme bâti sur une parcelle totale de 4571 m² dont une parcelle constructible non viabilisée de 800 m².
Cette belle maison avec le cachet de l'ancien se compose d'un grand salon/séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de sa buanderie.
L'étage dessert 4 grandes chambres et un grand grenier aménageable.
Côté extérieur, vous y trouverez 1 garage de 25 m² 3 belles dépendances et sa grange de plus de 160 m².
Cette bâtisse à rénover offre plusieurs possibilités d'aménagements.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2635
Nous aimons
- Son secteur
- Son cachet
Caractéristiques
Surface 185.5 m2
Séjour 30 m2
Terrain 4571 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle d'eau
3 stationnementsAménagements
- Surface des dépendances : 43 m2 env.
- construit en : 1900
- cuisine : amenagee
- chauffage : central fuel
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 410 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 422 300 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 7.9 m2
- Cuisine (niveau 0) : 18.1 m2
- Salle a manger (niveau 0) : 17.1 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 30 m2
- Cellier (niveau 0) : 23.4 m2
- Degagement (niveau 0) : 2.9 m2
- Wc (niveau 0) : 1.5 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 5.5 m2
- Palier (niveau 1) : 12.6 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 18.2 m2
- Couloir (niveau 1) : 7.2 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 14.1 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 12.1 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 14.9 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
L'agence
Agence 53 immobilier
Agence Ardres
233 Avenue du Lac
62610 ARDRES
Tél : 03.21.88.79.01
Votre conseiller pour visiter ce bien
Ingrid ENGRAND
Agent commercial
Tél : 03.21.88.79.01
Tél mobile : 06.78.86.25.06
Numéro RCS : 884 471 715
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST OMER CAPELLE (62162)
St Omer Capelle est une ville de 1 106 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 99 % de maisons et 1 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à St Omer Capelle.
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